Votre lieu.
Leur prochain séjour.

Non, et ce n'est pas l'objectif. Les plateformes restent utiles pour être découvert, surtout hors saison. L'objectif est de récupérer les réservations de ceux qui vous ont déjà trouvé : le voyageur qui vous a vu sur Booking, qui tape votre nom sur Google et qui réserve en direct. Sur ces séjours-là, la commission ne s'applique pas.

Faites le calcul avec vos chiffres. Une semaine en gîte à 1 200 € vous coûte environ 200 € de commission à 17 % : seize séjours passés en direct couvrent alors un Site Business avec réservation à partir de 3 200 €. Sur un grand gîte à 2 400 € la semaine, la commission double et huit séjours suffisent. Si vos séjours sont plus courts, la commission par réservation est plus faible et il en faut davantage — le raisonnement reste le même, seuls les nombres changent.

Oui, de deux façons. Soit une demande de disponibilité que vous confirmez à la main — simple, sans abonnement, adapté si vous avez peu de chambres. Soit une vraie réservation avec paiement en ligne et confirmation automatique. On choisit selon votre volume : inutile de payer pour un système que vous n'utiliserez pas.

En synchronisant les calendriers. Booking, Airbnb, Gîtes de France et la plupart des moteurs échangent leurs disponibilités par un lien iCal. Une fois branché, une réservation prise sur une plateforme bloque la date sur votre site, et inversement. C'est le point à cadrer dès le premier échange, parce qu'il détermine la solution technique.

Oui — je travaille dans ces trois langues et je rédige les versions moi-même, sans passer par une traduction automatique. C'est l'option multilingue FR / EN / RU du Site Business (sur devis). Cela évite le texte approximatif qui fait douter un voyageur étranger au moment de payer un acompte.

Entre octobre et février. Un site livré en mars arrive après la période où se prennent les réservations de l'été. Comptez 5 à 8 semaines de production pour un Site Business avec réservation : un premier échange en octobre laisse largement le temps.